[세미나 주제]
농업법인을 활용한 토지경영 및 정부지원자금 특별 세미나

 

[세미나 부제]
현재 1억원의 토지를 1년만에 100억대의 토지로 전환시켜 정부지원자금을 수령하여 농업경영하는 실제사례   

 

[부제 설명]
현재 산지,농지를 부가가치가 가장 높은 대지로 전환하려면 현행법령에 따라 252개의 용도지역, 지구, 구역중 다수의

법률에 의해 강력한 토지이용규제를 받고 있습니다.
특히 도시근교의 토지는 개발제한구역,도시계획시설부지등 개발 자체가 불가능하며 그 외에도 공익용산지,상수도보호구역,

농업진흥구역 및 국토환경평가,생태자연도,녹지자연도,지자체조례등 최소한 10개 이상의 법률에 의한 중복규제를

받습니다.  인.허가 받기가 결코 쉽지 않다는 것입니다.

설령 인,허가를 받는다고 해도 직,간접 개발비용외에도 개발에 따른 취득세 별도 부과, 전용분담금, 개발부담금, 보유기간

동안 각종세금 및 양도시 양도소득세등 투자대비 부가가치가 거의 없는 것이 현행 토지 정책입니다.

 

그러나 농업법인을 활용하면 인,허가를 받을 수 있는 범위가 훨씬 커집니다.
개인은 불가능하지만 농업법인은 가능한 법률이 많이 있습니다. 

 

그 뿐만이 아니라 세제상의 혜택도 많아 각종세금과 부담금을 면제,감면 받을 수 있으며 200여개의 분야별 정부지원자금도

지원받을 수 있습니다.

 

이에 농업법인을 활용하여 현재 공시지가 1억원대의 임야를 100억원대의 대지로 전환시키며 각종 세금 및 부담금을 면제

혹은 감면받으며 정부지원자금을 지원받는 방법을 실제사례를 중심으로 특별세미나를 개최하고자 하오니 회원 여러분들의

많은 관심과 참여 바랍니다.

 

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1. 세미나 개요 

❍ 일 시 :
    2015년 1월 30일 (금요일 오후1:30-4:30 : 참가인원 제한)  종료
    2015년 2월  6일 (금요일 오후1:30-4:30 : 참가인원 제한) 종료
    2015년 2월 13일 (금요일 오후1:30-4:30 : 참가인원 제한) 종료 

❍ 장 소 :
    경기도 하남시 조정대로 150 아이테코(하남 지식산업센터) 블루존 2층 세미나 실

    (구주소 : 경기도 하남시 덕풍동 762)         

 

❍ 내 용 : 농업법인을 활용한 토지경영 및 정부지원자금 특별 세미나

❍ 비 용 : 10만원 (현장등록시 11만원)   

    ※ 세미나 내용이 전문적이고 내용이 난해 할 수 있어 부득이 참가인원을 제한 합니다.

 

❍ 주차장 안내 :
     지하주차장이 지하1층,2층,3층에 있습니다.1개층 면적이 3,000㎡입니다.
     주차하신 후 주차장 기둥에 쓰인 지역(오렌지존,그린존,블루존)과 층수, 번호를 꼭 확인하시고 지하 엘리베이터를

     이용하시기 바랍니다. 

     세미나실은 블루존 2층에 있습니다.  
     ※ 대중교통 안내 : 지하철 5호선,8호선,천호역 또는 강동역에서 23,1-4,16번 버스 이용하시기 바랍니다.
         하차장소 : 하남 아이테코(소요시간 15분 내외)

 

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1. 국내산업과 직업의 종류?
    - 한국 표준산업분류표란?
    - 한국 직업분류표란?
2.개인사업자와 법인사업자란?
    - 왜? 법인사업자 인가?
3. 법인사업자의 종류
4. 법인사업자 관련법률 및 특성
5. 왜 농업법인 인가?
6. 영농조합법인과 농업회사법인의 차이점 / 농업법인과 협동조합의 차이점
7. 농업법인과 정부지원자금

 

 

1. 현행법에서 토지의 사유재산권은 인정되는가?
2. 28개 지목의 특성 및 분류
3. 용도지역,지구,구역이란?
4. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 분석
    - 토지이용규제 기본법 분석
    - 국토환경평가,자연생태도,녹지자연도 분석
    - 지자체 조례 분석
5. 산지전용,농지전용의 모든 것
    - 1만원/㎡ 토지를 100만원/㎡ 토지로 전환하기 (실제 사례 중심으로...)
6. 토지개발과 세금 및 각종 부담금
7. 개발제한구역의 토지전용
    - 상수도 보호구역의 토지 전용
    - 공익용산지에서의 토지전용
    - 농업진흥구역(절대농지)에서의 토지전용
8. 도시계획시설 부지에서의 토지 활용 방안
    - 장기미집행 도시공원 (도시자연공원구역 포함)을 중심으로....

 

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❍ 홈페이지 접수 시: www.3g114.co.kr<온라인컨설팅<more<등록하기
❍ 이메일 접수 시 : ya0919@hanmail.net
❍ 입금계좌 : 농협 355-0006-2233-83 (예금주 : 3G)

 

❍ 기타 자세한 사항은 홈페이지 온라인컨설팅에 문의하시기 바라오며, 홈페이지를 통해서 확인하기 어려운 사항

    일 경우 전화문의를 주시고 가급적 전화보다는 홈페이지, 이메일을 통해 접수/문의 부탁드립니다.
    감사합니다. (문의) (02)442-2777